Zwei weitere offene Immobilienfonds aufgelöst

Die Stiftung Warentest weist darauf hin, dass zwei weitere offene Immobilienfonds aufgelöst werden. Zusammen mit den beiden neuen aufgelösten Fonds, dem AXA Immoselect und dem Degi International, sind mittlerweilse sechs offene Immobilienfonds in der Abwicklung. Schon länger eingefroren sind auch die Fonds SEB Immoinvest und CS Euroreal, die bei Anlegern sehr beliebt waren und auch lange Zeit als solide Geldanlage galten.

Grund für die Abwicklung dieser Fonds: Das hier angelegte Geld war in Immobilien gebunden und die bestehenden Barbestände waren nicht ausreichend, um alle Anleger, die ihre Anteile wieder verkaufen wollten, auszuzahlen, so die Stiftung Warentest. Um zu verhindern, dass Fonds ausbluten, dürfen die Fondsgesellschaften die Rücknahme von Anteilen aussetzen, dies ist jedoch maximal zwei Jahre lang möglich. Im Fall der SEB Immoinvest und CS Euroreal muss bis spätestens Mai 2012 eine Entscheidung fallen. Laut Stiftung Warentest wollen die Verantwortlichen die beiden Fonds noch in diesem Jahr wieder öffnen.

Offene Immobilienfonds galten lange Zeit als sehr solide Form der Geldanlage und als gute Alternative zu sicheren Rentenpapieren. Während der Finanzkrise nutzen aber zahlreiche Großanleger die Fonds, um hier ihr Geld “zwischen zu parken” und sobald sie es wieder aus den Fonds abzogen, verloren die Fonds ihre Stabilität.